希腊将推出“房产客观价值”自动化系统

希腊政府正在推出一个全国范围内用于计算房产“客观价值”的自动化系统，计划于2025年投入使用。该系统将根据房地产市场的发展情况自动调整。如果商业销售价格上涨，区域税率将随之提高；反之，若价格下降，税率也会相应降低。

尽管这一在线系统原计划于去年上线，但由于新的在线门户与数据库的连接未能按预期完成，项目进度出现了严重延误。

据希腊国民经济和财政部的消息人士透露，房地产相关数据的数字化及其与各数据库的互通，将为新自动化系统的建设奠定基础。首要任务是升级电子门户网站valuemaps.gov.gr。

根据正在进行公众咨询的税收法案，这一专门的数字平台——“valuemaps.gov.gr - 房地产目标价值地图确定平台”，是财政部“房地产目标价值（APAA）确定系统”的数字化登记册。该平台是一个信息工具，用户可以通过它获取房产的起始价格、价格调整系数、地图、价格表以及房地产价值的计算方法。

该平台通过卫星地图展示房地产目标价值系统的区域，提供与这些区域相关的所有数据，并支持计算房产客观价值的功能。

与此同时，相关部门正在基于valuemaps.gov.gr平台实施一项名为“从市政当局更新城市规划数据”的在线地理空间应用程序，以便实时更新目标价值确定系统中的城市规划数据。

政府的下一步工作是建立一个财产数据和税率登记册。目前，该项目已在稳步推进中。（蔡玲）